律师你好，假设在河南新密，求解答楼下因老鼠咬破水管受损，谁来承担责任？

河南新密楼下因老鼠咬破水管受损的情况中，可能存在以下法律风险点，需引起重视。
1. 证据链不完整风险：若无法提供充分证据证明水管属性（公共或专有）、漏水原因（老鼠咬破）及损失范围，可能导致责任无法认定。例如，楼下业主仅能证明自家受损，但无法提供物业未维修公共管道的记录，也无鉴定报告证明水管为公共部分，此时物业可能否认责任，导致索赔困难。
2. 诉讼时效经过风险：财产损害赔偿的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。例如，楼下业主2020年5月发现因老鼠咬破水管受损，一直未向物业或责任方主张权利，直至2024年6月才起诉，此时已超过三年诉讼时效，对方以时效抗辩，法院可能驳回其诉讼请求，无法获得赔偿。
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针对河南新密楼下因老鼠咬破水管受损的情况，以下是几点实用的行动建议，帮助您有效处理问题。
1. 及时通知物业并保留证据：立即联系物业公司，告知水管漏水及楼下受损情况，要求其现场查看并记录。同时，拍摄漏水点、受损物品的照片或视频，保存与物业沟通的聊天记录、通话录音等，为后续责任认定提供依据。
2. 申请专业机构鉴定漏水原因：联系有资质的管道维修或鉴定机构，对水管破损原因进行鉴定，明确是公共管道还是专有管道问题，以及是否因物业维护不当导致。鉴定报告可作为责任划分的关键证据。
3. 与责任方协商赔偿事宜：根据鉴定结果，若责任方为物业或楼上业主，可主动与其协商赔偿金额及方式，如维修费用、物品损失赔偿等。协商时可提供证据材料，争取达成一致协议。
4. 采取措施防止损失扩大：在等待处理期间，可协助楼下采取临时措施（如关闭总闸、清理积水等），避免损失进一步扩大，此举也可体现积极处理问题的态度。
选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、责任方的配合程度及自身损失的实际情况。若您在处理过程中遇到协商困难或责任认定争议，建议进一步向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
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关于河南新密楼下因老鼠咬破水管受损的责任承担问题，可依据《物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分析。
《物业管理条例》第五十五条规定：“物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。”若受损水管为公共管道，物业作为管理责任人，对公共管道的安全隐患负有维修养护义务。老鼠咬破水管属于管道存在安全隐患的情形，若物业未及时发现并处理，导致楼下受损，即未履行法定维修养护义务，应依据该条款承担责任。同时，《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”物业因未履行管理职责存在过错，其过错行为与楼下损失存在因果关系，故应承担侵权赔偿责任。综上，在公共管道被老鼠咬破的情况下，物业需承担楼下受损的赔偿责任。
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在河南新密，楼下因老鼠咬破水管受损，责任承担需根据水管属性及管理责任主体确定。
公共管道的维修责任通常由物业或相关管理单位承担，具体需结合漏水原因判断。
1. 若存在水管属于公共管道（如楼内公共区域供水管、排水管）的情况：根据相关规定，公共管道作为业主共有部分，其日常维修养护责任由物业或管理单位承担，因老鼠咬破导致的漏水及楼下损失，应由物业或管理单位负责赔偿。
2. 若存在水管属于业主专有部分（如入户后至室内的自用管道）的情况：该部分管道由业主自行管理维护，因老鼠咬破造成楼下受损的，应由该业主承担赔偿责任。
3. 若存在物业未履行定期检查、维修义务导致管道防护缺失，进而被老鼠咬破的情况：即使管道本身属公共部分，物业因未尽管理职责，需对扩大的损失承担相应责任。