你好律师，假设在宾阳想知道空置房物业有减免政策吗

在宾阳，空置房物业费用减免政策需依据当地法规及物业合同。
分析：空置房物业费用减免并非全国统一规定，而是由地方政策或物业公司与业主之间的合同约定决定。在宾阳地区，您应首先查阅当地的物业管理条例或相关政策，了解是否有关于空置房物业费用减免的具体规定。同时，也需检查您与物业公司签订的物业服务合同，看合同中是否有相关条款。
提醒：若您发现物业公司未按照合同或政策执行，导致您承担了不合理的物业费用，且沟通无果，这表明问题可能比较严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：
1. 查阅宾阳地区物业管理条例及相关政策，了解空置房物业费用减免的具体规定。
2. 审查与物业公司签订的物业服务合同，确认合同中是否有关于空置房物业费用减免的条款。
3. 若合同或政策中有明确规定，可直接向物业公司提出减免申请，并提供相关证明材料。
4. 若物业公司拒绝减免，可尝试通过协商、调解等方式解决争议。
5. 若协商无果，可向当地物业管理部门投诉，要求介入处理。
6. 若投诉仍未能解决问题，可考虑提起民事诉讼，通过法院裁决来维护自身权益。在此过程中，建议保留好所有相关证据，如合同、政策文件、沟通记录等，以便在必要时使用。
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处理方式：
从法律角度看，处理空置房物业费用减免问题的方式主要有两种：一是与物业公司协商，依据当地法规或合同条款争取减免；二是若协商无果，可寻求法律途径，如向当地物业管理部门投诉或提起民事诉讼。
选择方式时，建议先尝试与物业公司友好协商，若对方不予理睬或无法满足合理需求，再考虑采取法律手段。
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