商铺延期一年没交房可以退房吗

法律分析：
（1）若购房合同有明确约定，当开发商延期交房达到特定期限，购房者就拥有解除合同的权利。此时若延期一年符合该约定，购房者可按合同约定行使解除权退房。
（2）若合同未作相关约定，依据相关法律，经购房者催告后，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。
（3）若购房者未催告，自开发商延期交房之日起一年内，购房者同样可行使解除权。所以，一般情况下，延期一年未交房，购房者能解除合同退房，还能要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
实际处理时，需仔细查看合同条款。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）先查看购房合同，若合同里明确规定开发商延期交房到一定期限，购房者有解除合同的权利，且延期一年符合该约定，可按合同约定行使解除权退房。
（二）若合同无相关约定，购房者先进行催告，若开发商在三个月合理期限内仍未交房，可解除合同。
（三）若购房者未催告，自开发商延期交房之日起一年内，也能行使解除权退房，同时可要求开发商承担违约责任赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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1.购房合同有约定时，若开发商延期交房达到一定期限，购房者有权解除合同。若延期一年符合约定，购房者可按约定退房。

2.合同未约定的情况下，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。

3.若购房者未催告，自开发商延期交房之日起一年内，也可行使解除权。所以延期一年未交房，购房者通常可退房，还能要求开发商担责赔偿。
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结论：
商铺延期一年未交房，购房者通常可解除合同退房，并要求开发商承担违约责任赔偿损失。
法律解析：
若购房合同明确约定开发商延期交房达到一定期限购房者有权解除合同，在延期一年符合约定情形时，购房者能依约行使解除权退房。若合同未作此约定，按照规定，经购房者催告后开发商在三个月合理期限内仍未履行交房义务，购房者可解除合同；若购房者未催告，自开发商延期交房之日起一年内，购房者也可行使解除权。所以，商铺延期一年未交房，购房者一般能退房并获赔偿。若遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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商铺延期一年未交房，购房者通常可退房。若购房合同明确约定开发商延期交房达到一定期限购房者有权解除合同，当延期一年符合约定情形，购房者可依约行使解除权退房。若合同未约定，开发商延期交房经购房者催告后在三个月合理期限内仍未履行，购房者可解除合同；购房者未催告，自延期交房之日起一年内，也可行使解除权。此外，购房者还能要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

解决措施和建议如下：
1.查看购房合同，明确是否有关于延期交房解除合同的约定。
2.若合同无约定，可向开发商发出书面催告，保留相关凭证。
3.与开发商协商退房及赔偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决。